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发表于 2021-3-7 23:20:39 | 查看: 45| 回复: 0
  房屋出租
  此次疫情对房地产来说是一次重创,导致大大小小的房地产企业都开始“怀疑人生”生怕这次病情会终结他们辛辛苦苦打拼出来的公司,话虽如此,但疫情的严重性是众人皆知额度。相比2003年的非典,新冠病毒的致死率很小,但恐怖的是它的传播途径极难控制而且病毒生命力极强,加上感染病例的初期症状多样,使得疫情的延续性进步一步加强。
  这也就是导致房地产经济危机的一个原因,原本就居高不下的空置率,闲置住房无人接盘,房价的居高不下,种种原因都使得一大部分购房主力迟迟没有购房,如今的疫情更是雪上加霜,不但二手房销售量惨淡,新房的销售面积也爷少得可怜。
  在严重的疫情影响下,甘肃省陇南市某县的小区更是挂出了整栋出售的招牌。八面通房屋出售信息果然疫情最为致命的就是断掉了开发商的经济链,原本一两个月可以偿还银行抵押贷款的钱如今却迟迟不能到账,也是急坏了开发商,很多公司连员工的工资都开不出来,更不敢让员工来上班以此减少成本。虽然说等疫情过后,房子总会卖出,但是远水解不了近渴,就像恒大集团在二月便出台了75折购房等优惠活动,来引导消费者购房吗,德保二手房来渡过难关。八面通房屋出售信息
  房地产商的流动资金是比较少的,加之如今的很多城市寸土寸金,拿地就将花费一大笔资金,加之建造成本等因素,可以说房方舟子还没有盖好只是如果没有房子出售变现,对于地产商来说是有很大压力的,无论是大地产商还是小地产商都是一样的,小地产商可能一两个地块面临这种情况,而大地产商可能全国乃至全球几百上千的楼盘都在面临着如此困境。可谓是病毒面前,家家亏损。
  但是面对着巨大的压力,大部分房地产商是不愿意在房价上”低头“的,因为所有人心里都清楚,房价的被迫降价可能就意味着无止境的下跌,那么不但地产经济会崩盘,国家的经济也会受到重创,因此大部分城市的楼市价格仍然是稳步向上的,只有一部分的小城镇房价却出现了大幅度的下跌。
  类似上述的按楼出售的小区一样,这类降价的城市大部分出现在县城,原本就因为棚户区改造而使得新房饱和,加上原本的地价就很优惠,因为绝大部分小地方是希望有实力的开发商来当地开发当地项目的,不仅可以拉动GDP,还能提供就业岗位,所以盖楼的成本就很低,加之往年的房价上涨,更是将单价炒到了高位,如今因为疫情而不得已大幅回落,实则这才是它真实的价格。
  楼市的涨跌在疫情期间都是正常的波动,而平稳的上涨可是大势所趋,正因如此,一二心线城市的房价才稳住军心,雷打不动。

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